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Villa singola in vendita a Troia

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Troia

150.000 €

Villa singola in vendita a Troia

Contrada Belvedere, Troia, 71029 (Foggia)

Rif. 45031034-2
150.000 €
190 mq3 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Spaziosa Villa Indipendente con Terreno: Versatilità, Indipendenza e Tutti i Servizi Già Pronti

Se cerchi una soluzione abitativa immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi, o una proprietà dalle grandi potenzialità adattabile a molteplici progetti, questa è l'opportunità perfetta.

Proponiamo in vendita una villa indipendente dotata di ampio terreno annesso, una combinazione rara che unisce ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è ideale sia come residenza principale per chi desidera privacy e contatto con la natura, sia per chi valuta progetti ricettivi, agricoli, artigianali o di investimento.

Punti di forza e dotazioni della proprietà:

Terreno di pertinenza: Un grande valore aggiunto, perfetto per creare un giardino con piscina, un orto, un'area eventi o per svolgere attività che richiedono spazio esterno.

Servizi e utenze già allacciati: La proprietà è completamente servita da gas metano ed energia elettrica, garantendo la massima funzionalità fin da subito.

Autonomia idrica e smaltimento: Dotata di pozzo privato (ideale per l'irrigazione del terreno e il risparmio idrico) e vasca Imhoff a norma per la gestione delle acque reflue.

Perché comprare un trilocale a Troia

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 190 mq, gli spazi generosi consentono di creare un ambiente personalizzato, ottimizzando ogni metro quadrato secondo le proprie esigenze. La villa, attualmente in stato grezzo, offre la possibilità di essere completata secondo il proprio gusto e stile, permettendo di realizzare la casa dei sogni, esattamente come si è sempre desiderato. La posizione strategica di Troia è un ulteriore punto di forza: il comune è ben collegato con le principali vie di comunicazione, rendendo facile l'accesso a città vicine e ai servizi. Nelle immediate vicinanze, sono disponibili supermercati, negozi e servizi essenziali, garantendo comodità nella vita quotidiana. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi offre spazi ideali per il relax e le attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Il giardino di proprietà rappresenta un ulteriore valore aggiunto, permettendo di godere di momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o dedicarsi al giardinaggio. Per chi ha una famiglia, la presenza di scuole nelle vicinanze aumenta il valore dell'immobile, rendendolo particolarmente interessante per le famiglie con bambini. In sintesi, questa villa singola non è solo un immobile, ma una tela bianca su cui costruire la propria visione di casa, in una posizione strategica che offre servizi, verde e tranquillità. Un investimento che promette di trasformarsi in un rifugio ideale per il futuro.

Dotazioni

190 m²
3 locali
Grezzo
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Contrada Belvedere, Troia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

30 luglio 2026