Salta al contenuto principale

Locale commerciale in vendita a Bari, Carrassi

Sala da pranzo
1/8

Locale commerciale in vendita a Bari, Carrassi

99.000 €

Locale commerciale in vendita a Bari, Carrassi

Via Daniele Petrera 60-62, Bari, 70124 (Bari)

Rif. 45031026-10
99.000 €
Commercial
100 mq0 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

PERFETTO PER INVESTITORI: MURA COMMERCIALI A REDDITO IN VIA PETRERA, BARI
Sei alla ricerca di un immobile capace di generare entrate dal primo giorno senza pensieri gestionali?
Proponiamo in vendita esclusiva la proprietà delle mura (no cessione d'azienda) di un elegante e curato locale commerciale di circa 100 mq, ubicato nel cuore pulsante di Via Daniele Petrera, una delle vie più vivaci e commerciali di Bari.
L'immobile è già locato a un'attività storica e solida, rappresentando la scelta ideale per chi desidera tutelare il proprio capitale e farlo fruttare in modo costante e documentato.
📌 Scheda dell'Immobile:
Superficie: ~100 mq ben distribuiti
Condizioni: Ottimo stato interno e manutentivo
Ubicazione: Via Daniele Petrera, Bari (zona ad alto scorrimento e forte densità abitativa)
Redditività: Già a reddito con contratto regolare e conduttore altamente affidabile
🔑 Per quale motivo dovresti investire qui?
Rendita Immediata "Chiavi in Mano": Nessun tempo morto o rischio di sfitto. Dal giorno dell'atto notarile inizi subito a percepire il canone di locazione da un'attività già ben avviata.
Visibilità e Valore nel Tempo: Posizionato in una strada strategica con elevatissimo passaggio pedonale e veicolare, elemento che garantisce una forte appetibilità dell'immobile anche nel lungo termine.
Investimento Passivo al 100%: Acquistando solo le mura con un inquilino già operativo, la gestione richiesta è minima, lasciandoti solo il beneficio di un'entrata mensile sicura.

Perché comprare un locale commerciale in zona Carrassi

Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel vivace mercato di Bari, precisamente nella rinomata zona di Carrassi. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si presenta in stato ottimo, pronto per essere utilizzato sin da subito. Grazie alla sua posizione al sesto piano, gode di una luminosità naturale che può valorizzare ulteriormente qualsiasi attività commerciale si intenda avviare. La disponibilità di un box/garage aggiunge un ulteriore valore, facilitando l'accesso e la gestione della merce, oltre a garantire un servizio pratico per i clienti. La dotazione di riscaldamento autonomo consente di gestire costi e temperature in modo efficiente, un aspetto fondamentale per il comfort di chi lavora e per l'accoglienza dei clienti. La posizione strategica del locale offre una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, che la collegano facilmente al centro città e alle principali vie di comunicazione. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente di lavoro piacevole e rilassato. Investire in questo locale commerciale significa non solo assicurarsi uno spazio di lavoro versatile e funzionale, ma anche entrare a far parte di un contesto dinamico che promuove uno stile di vita attivo e coinvolgente. Che si tratti di avviare un nuovo progetto imprenditoriale o di espandere un'attività esistente, questo locale rappresenta una scelta vincente per chi cerca opportunità di crescita e sviluppo.

Dotazioni

100 m²
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via Daniele Petrera 60-62, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.