Descrizione

L'immobile

Prestigiosa attività di pasticceria, bar e cocktail bar in vendita

Nel cuore del quartiere Madonnella, una delle zone più dinamiche e apprezzate della città, proponiamo in vendita una storica e rinomata attività commerciale.
L’azienda rappresenta un’opportunità unica per professionisti del settore o investitori che desiderano acquisire un’attività consolidata dal 2002, con un marchio riconosciuto e un’eccellente reputazione.

Tra i principali punti di forza:

* Posizione strategica, in un quartiere centrale, vivace e ad alta frequentazione.
* Storicità e valore del marchio, presente sul territorio da oltre vent’anni, sinonimo di qualità e affidabilità.
* Contratto di locazione estremamente vantaggioso, a lungo termine e con canone particolarmente competitivo.
* Locale in condizioni impeccabili, pronto per essere operativo senza necessità di ulteriori investimenti.
* Superficie complessiva di circa 320 mq, composta da un elegante piano terra di circa 70 mq dedicato alla vendita e all’accoglienza della clientela, oltre a un ampio piano inferiore di circa 250 mq, perfettamente organizzato per laboratorio, preparazione, magazzino e servizi.
* Arredi su misura di alto livello, realizzati con materiali di pregio e grande attenzione al design.
* Attrezzature professionali, complete e perfettamente funzionanti, ideali per garantire elevati standard produttivi.
Grazie all’elevata qualità degli ambienti, alla generosa superficie disponibile, agli arredi di pregio e alle attrezzature professionali già presenti, l’attività offre inoltre l’opportunità di sviluppare un nuovo progetto imprenditoriale, con la possibilità di riconvertire o ampliare il concept commerciale in funzione delle proprie esigenze e della propria visione, valorizzando un immobile già perfettamente organizzato e pronto all’uso.

E' disponibile in studio una perizia e un nuovo modello di business.

Un’attività che coniuga tradizione, qualità e grandi potenzialità di sviluppo, ideale sia per proseguire una storia imprenditoriale di successo sia per dare vita a un nuovo format.

Perché comprare un bilocale in zona Madonnella

Questo bar nel cuore del vivace quartiere Madonnella a Bari rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività consolidata in una posizione strategica. Con una superficie di 320 mq e due ampi locali, il locale offre spazi generosi che possono ospitare un elevato numero di clienti, garantendo un'ottima capacità di fatturato. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e invitante che può attrarre una clientela variegata, dai locali ai turisti in visita. L'immobile è in ottimo stato, pronto per essere operato senza necessità di interventi immediati. La climatizzazione garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni, rendendo l'ambiente fruibile per tutto l'anno. La posizione strategica in Madonnella consente di beneficiare di un alto passaggio pedonale e della vicinanza a numerosi servizi, come ristoranti, negozi e trasporti pubblici, facilitando l'accesso per i clienti. Inoltre, la zona è nota per la sua vivace vita sociale e culturale, offrendo un perfetto equilibrio tra lavoro e stile di vita. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto di vivibilità che attrae famiglie e giovani professionisti. Investire in questo bar significa non solo approfittare di un'immobile in eccellenti condizioni, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in continua evoluzione. Non perdere l'opportunità di far parte di una delle zone più ambite di Bari.

Dotazioni

320 m²

2 locali

Ottimo

Piano 1

Mappa

Piazza Balenzano, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.