Descrizione

L'immobile

BITRITTO – VIA BUONARROTI 25 | ESCLUSIVO ATTICO CON SUPERATTICO, BOX AUTO E POSTO AUTO

A Bitritto, in Via Buonarroti n. 25, in una zona residenziale ben servita e strategicamente collegata, proponiamo in vendita un *elegante attico con superattico*, situato all'interno di uno stabile di recente costruzione, caratterizzato da finiture di pregio, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.

L'appartamento, posto al quarto piano e servito da ascensore, si distingue per un'attenta progettazione degli spazi interni, frutto di una ristrutturazione curata da un architetto che ha saputo valorizzare ogni ambiente, coniugando estetica, funzionalità e qualità dei materiali. Ogni dettaglio è stato studiato per sfruttare al meglio le superfici disponibili, dando vita ad ambienti moderni, armoniosi e perfettamente organizzati.

La zona giorno si sviluppa in un *ampio e luminoso open space* che integra salone e cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione.

La doppia esposizione, garantita da *due ampi balconi di oltre 25 mq ciascuno*, assicura un'ottima luminosità naturale e offre generosi spazi esterni da vivere quotidianamente.

Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dal *superattico di oltre 50 mq*, interamente rifinito e accessibile sia direttamente dal balcone dell'abitazione sia in maniera indipendente dal vano scala condominiale, servito da ascensore. Uno spazio aggiuntivo di grande valore, che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo e valorizzazione dell'immobile.

Particolare attenzione è stata riservata anche al comfort e all'efficienza energetica. L'abitazione è dotata di *riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento ad aria canalizzata, soluzioni che garantiscono una distribuzione uniforme della temperatura senza compromettere l'estetica degli ambienti. La classe energetica A*, ottenuta anche grazie alla presenza di un impianto solare termico, contribuisce a contenere i consumi e a migliorare la qualità abitativa.

Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla *possibilità di acquistare l'immobile completo degli arredi*, molti dei quali realizzati su misura e con lavorazioni di falegnameria, perfettamente integrati nel progetto architettonico e negli spazi dell'abitazione.

Completano la proprietà un comodo box auto al piano interrato e un posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale*, elementi particolarmente apprezzabili per praticità e comodità.

Una soluzione abitativa di livello superiore, ideale per chi ricerca un immobile moderno, già rifinito con materiali di qualità, dotato di ampi spazi esterni e di tutti i comfort, senza rinunciare alla comodità di una posizione ben collegata e vicina ai principali servizi.

Superficie appartamento al 4° piano : 85mq
Superficie superattico : 50mq
Superficie balconi : 60mq

Perché comprare un trilocale a Bitritto

Situato nel cuore di Bitritto, questo attico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi 130 mq, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera lavorare da casa in un ambiente confortevole. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono privacy e comodità, mentre il grande terrazzo di 50 mq è perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Il contesto in cui è inserito l'immobile è altamente vantaggioso. Bitritto è una località ben servita, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questo appartamento ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso città limitrofe e il centro di Bari, rendendo questo attico la scelta perfetta per chi lavora in città ma desidera un ambiente più tranquillo e residenziale. Un ulteriore punto di forza è lo stato dell'immobile, che si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo e la presenza di ascensore sono dotazioni che aumentano il comfort e la praticità della vita quotidiana. Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita che combina la tranquillità di Bitritto con la comodità di avere tutto a portata di mano. Acquistare questo immobile significa investire in una qualità della vita superiore.

Dotazioni

130 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Attico

Mappa

Bitritto (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.600 €

Importo del mutuo

238.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.