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New construction for sale in Bari, S. Girolamo

€309,000

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New construction for sale in Bari, S. Girolamo

Via Francesco Cilea 8 10 10/A, Bari, 70132 (Bari)

Ref. 45031002-116

€309,000

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90 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 3

Description

The property

NUOVA COSTRUZIONE VISTA MARE - ZONA SAN GIROLAMO, VIA FRANCESCO CILEA (BARI)
In un contesto residenziale riservato e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione all'interno di un elegante fabbricato moderno composto da sole 8 unità abitative su 5 piani abitativi oltre al piano pilotis.
Disponibili nelle tipologie bilocali e trilocali con vista mare, le soluzioni abitative sono progettate per offrire il massimo comfort abitativo, luminosità e tecnologie costruttive di ultima generazione.
Caratteristiche principali e Finiture di Pregio

Efficienza Energetica e Sostenibilità (Classe A): Edificio totalmente "Gas Free", dotato di impianto fotovoltaico dedicato per ogni singolo appartamento e murature perimetrali ad alto isolamento termo-acustico.
Climatizzazione e Comfort: Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento canalizzato a soffitto (parzializzato tra zona giorno e zona notte) con pompa di calore (Aermec/Buderus o similari) e termoregolazione intelligente tramite centralina PLC per gestire la temperatura di ogni singolo ambiente.
Pavimenti e Rivestimenti: Zona giorno rifinita con gres porcellanato di prima scelta (formati fino a 80x80 o effetto legno 20x120); parquet prefinito (essenze rovere, iroko o dussiè) nelle camere da letto per un'atmosfera calda ed elegante.
Serramenti e Sicurezza: Infissi esterni ad alte prestazioni con tapparelle motorizzate elettriche in alluminio coibentato (finestrone principale della zona living scorrevole a doppia anta). Portoncino d'ingresso blindato, porte interne di design (Garofoli o similari) e videocitofono a colori BTicino.
Bagni di Design: Sanitari sospesi Geberit (o marche equivalenti), piatto doccia filo-pavimento in marmo-resina, rubinetteria Grohe e termoarredi scaldasalviette.
Impiantistica: Serie civile BTicino e colonne di scarico fonoassorbenti (Geberit Silent Pro) per la massima silenziosità.

Pertinenze e Consegna

Posto auto privato incluso al piano pilotis per ogni unità abitativa, con accesso tramite cancello carrabile automatizzato.
Consegna prevista: Dicembre 2027.

Un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e personalizzabile secondo i propri gusti in una delle zone più richieste del litorale barese.

Why buy a home in S. Girolamo

Neighbourhood description coming soon…

Amenities

90 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

2 bedrooms

Floor 3

Map

Via Francesco Cilea 8 10 10/A, Bari (Bari)

Energy Efficiency

Energy class A4

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

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Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.