Skip to main content

Bar for sale in Bari, Madonnella

Sala da pranzo
1/5

Bar for sale in Bari, Madonnella

€195,000

Bar for sale in Bari, Madonnella

Piazza Balenzano 12, Bari, 70100 (Bari)

Ref. 45031009-14
€195,000
Commercial
320 sqm2 rooms0 bathroomsTwo levels

Description

The property

Prestigiosa attività di pasticceria, bar e cocktail bar in vendita

Nel cuore del quartiere Madonnella, una delle zone più dinamiche e apprezzate della città, proponiamo in vendita una storica e rinomata attività commerciale.
L’azienda rappresenta un’opportunità unica per professionisti del settore o investitori che desiderano acquisire un’attività consolidata dal 2002, con un marchio riconosciuto e un’eccellente reputazione.

Tra i principali punti di forza:

* Posizione strategica, in un quartiere centrale, vivace e ad alta frequentazione.
* Storicità e valore del marchio, presente sul territorio da oltre vent’anni, sinonimo di qualità e affidabilità.
* Contratto di locazione estremamente vantaggioso, a lungo termine e con canone particolarmente competitivo.
* Locale in condizioni impeccabili, pronto per essere operativo senza necessità di ulteriori investimenti.
* Superficie complessiva di circa 320 mq, composta da un elegante piano terra di circa 70 mq dedicato alla vendita e all’accoglienza della clientela, oltre a un ampio piano inferiore di circa 250 mq, perfettamente organizzato per laboratorio, preparazione, magazzino e servizi.
* Arredi su misura di alto livello, realizzati con materiali di pregio e grande attenzione al design.
* Attrezzature professionali, complete e perfettamente funzionanti, ideali per garantire elevati standard produttivi.
Grazie all’elevata qualità degli ambienti, alla generosa superficie disponibile, agli arredi di pregio e alle attrezzature professionali già presenti, l’attività offre inoltre l’opportunità di sviluppare un nuovo progetto imprenditoriale, con la possibilità di riconvertire o ampliare il concept commerciale in funzione delle proprie esigenze e della propria visione, valorizzando un immobile già perfettamente organizzato e pronto all’uso.

E' disponibile in studio una perizia e un nuovo modello di business.

Un’attività che coniuga tradizione, qualità e grandi potenzialità di sviluppo, ideale sia per proseguire una storia imprenditoriale di successo sia per dare vita a un nuovo format.

Why buy a two-room apartment in Madonnella

This property presents an exceptional opportunity for those looking to invest in a bustling area of Bari, specifically in the vibrant neighborhood of Madonnella. Spanning an impressive 320 square meters across two levels, this bar offers ample space to create a dynamic and inviting atmosphere. The property's excellent condition ensures a smooth transition for any prospective owner, allowing for immediate operation without the need for extensive renovations. The layout of the bar is thoughtfully designed, providing flexibility to accommodate various business models, whether it be a cozy café or a lively bar scene. The natural light flowing through the space enhances the ambiance, making it an attractive destination for locals and visitors alike. With climate-controlled heating, the property remains comfortable year-round, ensuring a welcoming environment for patrons. Madonnella is renowned for its strategic location, surrounded by a plethora of services and amenities. The area boasts excellent transport links, making it easily accessible for customers from all parts of the city. Additionally, the proximity to green areas provides a refreshing contrast to the urban landscape, allowing patrons to enjoy outdoor spaces nearby. The presence of schools and residential neighborhoods further enriches the community, ensuring a steady flow of clientele throughout the day. Investing in this property means becoming part of a lively community, characterized by a vibrant lifestyle. With its ideal location and spacious interior, this bar is not just a business opportunity; it is a chance to contribute to the local culture while enjoying the rewards of running a successful establishment in one of Bari's most sought-after neighborhoods.

Amenities

320 m²
2 rooms
Ottimo
Two levels

Map

Map

Nearby points of interest

No points of interest loaded for this category

Piazza Balenzano 12, Bari (Bari)

Energy Efficiency

Energy class not available

Mortgage

Calculate your monthly payment

Term (in years)

Down payment

€39,000

Mortgage amount

€156,000

Monthly payment (estimate*)

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.