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Bar for sale in Bari, Madonnella

Sala da pranzo
1/5

Bar for sale in Bari, Madonnella

€195,000

Bar for sale in Bari, Madonnella

Piazza Balenzano, Bari, 70100 (Bari)

Ref. 45031009-14
€195,000
Commercial
320 sqm2 rooms0 bathroomsFloor 1

Description

The property

Prestigiosa attività di pasticceria, bar e cocktail bar in vendita

Nel cuore del quartiere Madonnella, una delle zone più dinamiche e apprezzate della città, proponiamo in vendita una storica e rinomata attività commerciale.
L’azienda rappresenta un’opportunità unica per professionisti del settore o investitori che desiderano acquisire un’attività consolidata dal 2002, con un marchio riconosciuto e un’eccellente reputazione.

Tra i principali punti di forza:

* Posizione strategica, in un quartiere centrale, vivace e ad alta frequentazione.
* Storicità e valore del marchio, presente sul territorio da oltre vent’anni, sinonimo di qualità e affidabilità.
* Contratto di locazione estremamente vantaggioso, a lungo termine e con canone particolarmente competitivo.
* Locale in condizioni impeccabili, pronto per essere operativo senza necessità di ulteriori investimenti.
* Superficie complessiva di circa 320 mq, composta da un elegante piano terra di circa 70 mq dedicato alla vendita e all’accoglienza della clientela, oltre a un ampio piano inferiore di circa 250 mq, perfettamente organizzato per laboratorio, preparazione, magazzino e servizi.
* Arredi su misura di alto livello, realizzati con materiali di pregio e grande attenzione al design.
* Attrezzature professionali, complete e perfettamente funzionanti, ideali per garantire elevati standard produttivi.
Grazie all’elevata qualità degli ambienti, alla generosa superficie disponibile, agli arredi di pregio e alle attrezzature professionali già presenti, l’attività offre inoltre l’opportunità di sviluppare un nuovo progetto imprenditoriale, con la possibilità di riconvertire o ampliare il concept commerciale in funzione delle proprie esigenze e della propria visione, valorizzando un immobile già perfettamente organizzato e pronto all’uso.

E' disponibile in studio una perizia e un nuovo modello di business.

Un’attività che coniuga tradizione, qualità e grandi potenzialità di sviluppo, ideale sia per proseguire una storia imprenditoriale di successo sia per dare vita a un nuovo format.

Why buy a two-room apartment in Madonnella

This property presents a remarkable opportunity for those seeking a well-positioned commercial space in the vibrant district of Madonnella, Bari. Spanning an impressive 320 square meters, the bar is designed to accommodate a variety of business ventures, benefiting from its generous layout and excellent condition. The expansive area allows for flexible configurations, making it ideal for not only bar operations but also potential expansions into dining or event hosting. The first-floor location enhances visibility while ensuring ease of access for customers. Natural light flows throughout the space, creating an inviting atmosphere that is conducive to both social gatherings and business activities. The property is equipped with climate control, ensuring comfort for patrons year-round, which is a key factor for successful hospitality operations. Situated in Madonnella, this property enjoys a prime location with proximity to essential services and amenities. The area is well-serviced by public transport, providing excellent connectivity to the wider city and beyond. The neighborhood is known for its vibrant social scene, attracting both locals and tourists, which is essential for a thriving bar environment. Additionally, the presence of green areas nearby adds to the appeal, offering a pleasant backdrop for outdoor seating or leisure activities. Investing in this property not only grants access to a well-structured commercial space but also integrates into a community that promotes an engaging lifestyle. The lively atmosphere, coupled with the strategic location, positions this bar as a promising venture for those looking to capitalize on the dynamic energy of Madonnella, making it a wise choice for prospective buyers.

Amenities

320 m²
2 rooms
Ottimo
Floor 1

Map

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Piazza Balenzano, Bari (Bari)

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.