Description

The property

BITRITTO – VIA BUONARROTI 25 | ESCLUSIVO ATTICO CON SUPERATTICO, BOX AUTO E POSTO AUTO

A Bitritto, in Via Buonarroti n. 25, in una zona residenziale ben servita e strategicamente collegata, proponiamo in vendita un *elegante attico con superattico*, situato all'interno di uno stabile di recente costruzione, caratterizzato da finiture di pregio, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.

L'appartamento, posto al quarto piano e servito da ascensore, si distingue per un'attenta progettazione degli spazi interni, frutto di una ristrutturazione curata da un architetto che ha saputo valorizzare ogni ambiente, coniugando estetica, funzionalità e qualità dei materiali. Ogni dettaglio è stato studiato per sfruttare al meglio le superfici disponibili, dando vita ad ambienti moderni, armoniosi e perfettamente organizzati.

La zona giorno si sviluppa in un *ampio e luminoso open space* che integra salone e cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione.

La doppia esposizione, garantita da *due ampi balconi di oltre 25 mq ciascuno*, assicura un'ottima luminosità naturale e offre generosi spazi esterni da vivere quotidianamente.

Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dal *superattico di oltre 50 mq*, interamente rifinito e accessibile sia direttamente dal balcone dell'abitazione sia in maniera indipendente dal vano scala condominiale, servito da ascensore. Uno spazio aggiuntivo di grande valore, che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo e valorizzazione dell'immobile.

Particolare attenzione è stata riservata anche al comfort e all'efficienza energetica. L'abitazione è dotata di *riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento ad aria canalizzata, soluzioni che garantiscono una distribuzione uniforme della temperatura senza compromettere l'estetica degli ambienti. La classe energetica A*, ottenuta anche grazie alla presenza di un impianto solare termico, contribuisce a contenere i consumi e a migliorare la qualità abitativa.

Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla *possibilità di acquistare l'immobile completo degli arredi*, molti dei quali realizzati su misura e con lavorazioni di falegnameria, perfettamente integrati nel progetto architettonico e negli spazi dell'abitazione.

Completano la proprietà un comodo box auto al piano interrato e un posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale*, elementi particolarmente apprezzabili per praticità e comodità.

Una soluzione abitativa di livello superiore, ideale per chi ricerca un immobile moderno, già rifinito con materiali di qualità, dotato di ampi spazi esterni e di tutti i comfort, senza rinunciare alla comodità di una posizione ben collegata e vicina ai principali servizi.

Superficie appartamento al 4° piano : 85mq
Superficie superattico : 50mq
Superficie balconi : 60mq

Why buy a three-room apartment in Bitritto

This stunning apartment in Bitritto presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort, style, and functionality. Spanning 130 square meters, the property features three well-appointed rooms, including two spacious bedrooms and two modern bathrooms, providing ample space for both relaxation and entertainment. The condition of the apartment is excellent, ensuring a move-in-ready experience with no immediate renovations needed. The highlight of this property is undoubtedly the expansive 50-square-meter terrace, perfect for enjoying the sun or hosting gatherings with family and friends. The balcony further enhances the outdoor living space, allowing residents to soak in the serene surroundings. Additionally, the building is equipped with an elevator and includes a convenient garage, adding to the overall appeal and functionality of the apartment. Situated in a desirable location in Bitritto, the property is within close proximity to essential services, local shops, and dining options, making daily life both convenient and enjoyable. The area is also well-connected by public transport, ensuring easy access to the larger city and its amenities. For families, the presence of reputable schools nearby adds to the attractiveness of the neighborhood, making it an ideal choice for those with children. Living in Bitritto offers a lifestyle that balances urban convenience with a peaceful atmosphere. The surrounding green areas provide opportunities for outdoor activities and leisure, fostering a sense of community and well-being. This apartment not only meets the practical needs of modern living but also enhances the quality of life, making it a remarkable choice for anyone looking to invest in a new home.

Amenities

130 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Penthouse

Map

Bitritto (Bari)

Energy Efficiency

Energy class A1

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€59,600

Mortgage amount

€238,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.